A terület sokoldalúan hasznosítható.

 

A jelenlegi telekosztás megtartásával, a telkek egyesítésével vagy új telekosztással tetszőleges beépítési konfiguráció megvalósítható. A számtalan szóba jöhető megoldás közül bemutatunk néhány korábban kidolgozott változatot.

A terület egészének hasznosítása a meglévő épület megtartásával, bővítésével, vagy elbontásával is történhet.

 

A meglévő épület jelen méretében, felújítás és befejezés után is alkalmas kereskedelmi, üzemi, szolgáltató létesítmény céljára. A meglévő kiépített parkoló ennek kiszolgálására teljességgel alkalmas. Bővítés esetén üzletház, szolgáltató ház, turizmushoz kapcsolódó vendéglátás és sport létesítmény alakítható ki. A meglévő kontúrt kihasználó maximális ráépítés esetén a főűt felől akár 2, a Duna felől  3 szint is kialakítható. Ez esetben az épülethez tartozó telek újraosztás útján történő bővítése is szükségessé válhat, mivel a meglévő épület a hozzá tartozó telken a megengedett 20%-nál nél nagyobb, 30% beépítettséget mutat. 

A beépítetlen területek önállóan és/vagy ütemezve is hasznosíthatók. Akár a korábban elkészült lakóparkihoz hasonló, akár más beépítés is lehetséges.

Mivel az érvényes szabályozás szerint a területen több főépület és épületenként legfeljebb 6 lakás egység, vagy ezt meg nem haladó számú szálláshely-szolgáltató létesítmény is elhelyezhető, azért a termelő ipar kivételével lényegében valamennyi funkció (lakás, szálloda, üdülő, vendéglátás, kereskedelem, szolgáltatás stb.) megvalósítható.

 

Egyebek mellett felmerül a terület összevonásával egy állandó vízszintű mesterséges tó létrehozása, melynek partján villák és motorcsónak garázsok is elhelyezhetők. a tó szilippel vagy hajólifttel csatlakozik a Dunához, így Európa csakmen valamennyi  víziútja, a Fekete-tengertől Amszterdamig vagy Párizsig elérhetővé válik a lagúnából.

Igény esetén a beépítéssel kapcsolatos tanácsadásal, tervezéssel, lebonyolítással, teljeskörű megvalósítással - szakértő k bevonásával - állunk rendelkezésre.